上海市浦东新区中星恬园21栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 洋泾
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2009
房屋总数：656户
楼栋总数：20栋
绿 化 率：35.06%
容 积 率：1.61
物 业 费：1.9元/平米·月
建筑面积：65793.0㎡
占地面积：34202㎡
开 发 商：上海中星集团新城房产有限公司
物业公司：上海新城物业有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通9、18号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 107.84平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，房屋用途：居住，总层数：18，竣工日期：2009年，土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地使用期限：2010-3-24至2074-11-11止；宗地（丘）面积为34202平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1105.5万元 起拍价：774万元；保证金：78万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月21日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业费2025年初至今未付。（物业收费标准为161.8元/月。）调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
