上海市浦东新区光明·唐镇壹号17栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 唐镇
环线位置：外环以外
产权描述：光明唐镇壹号产权年限为70年。
物业类别：住宅
建筑年代：2016年建成
开 发 商：上海冠利虹置业有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：57000平方米
占地面积：31000平方米
房屋总数：485户
楼栋总数：12栋
物业公司：万都物业发展有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.80
物 业 费：2.80元/平方米·月
交通状况:
轨交线路：距离2号线唐镇地铁站约4313米；
公交线路：浦东32路 、993路、991路（途径川沙路龙东大道站），施崂专线 高川线 636路（途径王港站），989路（龙东大道川沙路农房站） 。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 113.24平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2015年；总层数：16；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业；使用期限：2017年2月8日至2084年4月16日；宗地丘面积：31593.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：505万元 起拍价：353.5万元；保证金：36万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为：2.8元/平方米/月，截止至2025年6月5日，该标的物业管理费自2025年1月至6月尚未支付，物业管理费欠费约1908元。水费、电费、煤气费无法查询故不详。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：148.07㎡
总价：375万元
