上海市闵行区未名园28栋1F和地下车库 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 罗阳
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2004
建筑面积：100000㎡
占地面积：94200㎡
房屋总数：1314户
楼栋总数：19栋
绿 化 率：63%
容 积 率：1.5
物 业 费：1.55元/平米·月
开 发 商：上海梅龙镇集团置业有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司上海分公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通1号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 172.85㎡，地下车库58室，位于地址负一层，建筑面积28.51㎡， |
| 标的信息： | 房屋设计用途为住宅用房，土地权属性质为国有，规划用途为住宅用房， |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：10,822,418.3元 起拍价为：9740176.47元，保证金：900000元，增价幅度：30000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：有租赁，调查后确认租赁合同后续中止或续租问题。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月19日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
