上海市静安区协和大厦808丙栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
基本信息：静安区，隶属不夜城板块；
交通：紧邻轨交1号线中山北路站（零距离），步行可达3/4号线上海火车站（约15分钟）、8号线西藏北路站（约10分钟）；
功能定位：商办综合体，4层建筑，总建筑面积约21600平方米，包含商铺与办公空间，设计现代大气。
周边配套：
商业：盛源生活广场、恒砻彩色宝石城、大宁国际商业广场等；
医疗：闸北区中心医院、芷江西社区卫生服务中心；
教育：同济大学沪北校区；
公园：闸北公园、大宁绿地。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：922.33平方米； |
| 标的信息 | 房屋用途：商业，土地权利性质：出让，房屋类型：商场，房屋结构：钢混 |
| 标的拍卖时间 | 2025年6月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：33,497,134.82元; 起拍价：33,497,134.82元； 加价幅度：100,000元 保证金：3,000,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 2023年09月01日起租赁期20年；租金为人民币60,000元/月 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后7日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：322.9㎡
总价：2452万元
