上海市浦东新区东方夏威夷航头镇28栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 航头
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：别墅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海厦大房地产开发有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：133400平方米
占地面积：533600平方米
房屋总数：275户
楼栋总数：275栋
物业公司：上海茂兴物业管理有限公司
绿 化 率：70%
容 积 率：0.25
物 业 费：5.00元/平米·月
交通状况:
轨交线路：11号线延伸段16号线
公交线路：沪南线、唐南线、龙大线、715路、792B
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 218.43平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；竣工日期：2002年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积35483.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1669万元 起拍价：1169万元；保证金：116万元；增价幅度：5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业欠费2022年1月至2025年6月，5元/平/月，共计欠费约44778.15元。水电煤等公用事业欠费不详，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
