上海市浦东新区中海御景熙岸273栋7F及274栋地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 康桥
环线位置：外环以外
产权描述：中海御景熙岸璟色里项目产权为70年
建筑年代：2012年建成
开 发 商：上海中海海怡房产有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：联排
建筑面积：193392平方米
占地面积：131232平方米
房屋总数：374户
楼栋总数：43栋
物业公司：中海物业
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：3.00元/平米·月
交通状况:
轨交线路：6号线华夏西路站
公交线路：572区间杨高南路秀沿路站、604 杨高南路秀沿路站,1050路班车地铁站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 88.41平方米；地下一层车位204建筑面积：31.19平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2011年；总层数：18；房屋用途：居住；房屋结构：钢混； 土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2018年3月15日至2078年6月9日止；宗地（丘）面积：131232.00平方米。 该标的房型为三房二厅一卫 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：546万元（其中房屋评估价：506万元，车位评估价：40万元） 起拍价：395万元；保证金：40万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月24日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费为2.2元/平方米/月，物业管理费结清至2025年4月。车位管理费为80元/月，已结清至2025年7月。电费无法查询、水费和煤气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
