上海市闵行区奥塞花园20栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 莘庄
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2005
房屋总数：860户
楼栋总数：7栋
绿 化 率：40%
容 积 率：2.1
物 业 费：1.65元/㎡·月
建筑面积：200000.0㎡
占地面积：160000㎡
开 发 商：上海东苑丽景置业有限公司
物业公司：上海东慧庄原物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通5线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 138.03平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；房屋用途：居住；总层数：14层；土地权属性质：国有；土地用途：住宅；宗地面积：50807.00平方米；使用权取得方式：转让。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：900万元 起拍价：800万元；保证金：80万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月25日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业欠费自2025年1月1日至2025年12月31日止，共计欠费2982.00元，收费标准为：1.8元/平方米/月，该标的水、燃气费无欠费；电费共计欠费86.60元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
