上海市虹口区海泰国际大厦888栋6F共12套 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:虹口 北外滩
环线位置:内环以内
物业类型:写字楼
建筑类型:乙级
绿 化 率:30%
容 积 率:9.75
总层数:30层（地上30 层，地下 3层）
物 业 费:26元/㎡·月
建筑面积:33147.0㎡
占地面积:3400㎡
标准层面积:1000㎡
层高:3.20m
竣工时间:2007-01-01
开 发 商:上海海泰房地产（集团）有限公司
物业公司:上海海泰物业管理有限公司
电梯数量:客梯4部 货梯1部
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：1097.71平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；使用权来源：买卖；竣工日期：1996年；房屋用途：办公；总层数：27；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合用地；宗地面积：2580.00平方米；使用期限：2005-07-29至2055-07-28止；房屋共有情况：无。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年7月7日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：3278万元。 起拍价：2622.4万元； 保证金：262万元； 增价幅度：13万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年7月21日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止到2025年5月：物业管理费2024年11月至2025年三月欠费：171,242.76元；2024年10月至2025年2月电费欠费：1,231.51元（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：8229.49㎡
总价：2603万元
