上海市徐汇区海珀旭晖1栋19F及地下2F东区车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 龙华
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2014-01-01
开 发 商：上海绿地恒滨置业有限公司
建筑面积：171382 ㎡
占地面积：45837.1 ㎡
房屋总数： 264户
楼栋总数：9栋
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：2.30
物 业 费：6
交通状况:
轨交线路：4号线东安路站，地铁7号线船厂路站，12号线桂林公园站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 565.51平方米；车位建筑面积：60.24平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2010年5月30日至2080年5月29日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：10200.09万元。（房屋评估价：10144.09万元；车位评估价：56万元） 起拍价：8172万元；保证金：818万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月25日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：1、该标的物业费自2022年1月1日至2025年5月31日应缴139117.1元，截止2025年5月19日未缴付；目前该标的物业费收费标准为3393.1元/月。 2、该标的车位管理费自2022年1月1日至2025年5月31日应缴13120元，截止2025年5月19日未缴付；目前该标的车位管理费收费标准为320元/月。 3、截止2025年5月19日，该标的电费、水费、燃气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：1047.97㎡
总价：8351万元
