上海市宝山区宝宸怡景园99栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 共康
环线位置：中外环间
产权描述：70年
物业类别：住宅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：上海宝宸（集团）有限公司
建筑面积：312000平方米
占地面积：160000平方米
房屋总数：2866户
楼栋总数：41栋
绿 化 率：46.50%
容 积 率：1.90
物 业 费：2.40元/平米·月
交通状态：
地铁线路：1号线通河新村站
公交路线：232路、5路、728路、322路、719路、741路、95路、916路、722路、812路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 211.14平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2011年；房屋用途：居住；总层数：18；使用期限：2010-12-25至2072-12-27止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：162146.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月3日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：1549.7183万元 起拍价：1085万元；保证金：109万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月17日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠费4729.2元（欠费周期：2024年1月1日至2025年2月28日）。水费、电费无欠费，燃气费欠费92.5元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
