上海市青浦区金地佘山天镜46栋5F及地下1F车位和电器等 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 赵巷
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2015
建筑面积：350442 ㎡
占地面积：210228 ㎡
房屋总数：559户
楼栋总数：49栋
绿 化 率：52%
容 积 率：1.00
物 业 费：5.8元/㎡·月
开 发 商：上海金珩房地产发展有限公司
物业公司：上海金地物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 161.86平方米；地下一层车位建筑面积：37.41平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房型：四室两厅三卫一厨；房屋结构：钢混；宗地面积：210228.07平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2009-10-08至2079-10-07止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1074.8010万元（其中房屋为1,038万元，地下车位为19万元，室内生活用品为178,010元） 起拍价：752.4万元；保证金：76万元；增价幅度：3万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月15日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物物业欠费：调查截止至2025年4月10日。标的物自2024年10月起至今未缴物业管理费，物业费收费标准为938.8元/月，5.8元/平方米。标的物自2024年10月起至今未缴车位管理费，车位管理费标准60元/月。截止至2025年4月15日，标的物欠缴2023年3月、7月、11月，2024年1月、7月、11月，2025年1月、3月水费共计134.5元（含滞纳金），欠缴2022年11月至2023年4月燃气费共计1787.3元（含滞纳金），无电费欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
