上海市长宁区西郊家园1栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 西郊
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2000年建成
开 发 商：上海中曼置业有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：35535平方米
占地面积：35535平方米
房屋总数：270户
楼栋总数：3栋
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：3.00
物 业 费：1.20元/平米·月
交通状况:
轨交线路：10号线上海动物园站；
公交线路：57路、911路、938路、936路、48路 ；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 130.32平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房1；房屋结构：钢混；竣工日期：1998年；土地权属性质：国有；土地使用权取得方式：无记录；土地用途：住宅；使用期限：无记录；宗地（丘）面积：6746.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：685.5万元 起拍价：480万元；保证金：48万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月18日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准：2.13元/月/㎡，277.5元/月，自2025年1月1日起至今未缴纳物业管理费。 截止至2025年5月7日查询欠缴电费本金335.6元，燃气费本金72元，水无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
