上海市浦东新区圣鑫苑33栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 周浦
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：上海成正置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：70000平方米
占地面积：54800平方米
房屋总数：1714户
楼栋总数：26栋
物业公司：上海周房物业公司
绿 化 率：41%
容 积 率：1.50
物 业 费：1.18元/平米·月
交通状态：
公交线路：周康2路、川奉线、川浦线、974、175路、451路、 东周线、639、581、1001、1080、周康9路等
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 129.66平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；总层数：11；竣工日期：2008年。土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅用地；使用期限：2008-11-27至2074-12-30止；宗地（丘）面积：44865.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：574.16万元 起拍价：402万元；保证金：40万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月18日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠费1836元（欠费日期2025年1月-12月），物业管理费标准为每月1.18元/平方米，电费欠费251.10元、水费欠费178.20元、燃气费无欠费调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
