上海市杨浦区江湾翰林1栋1F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 五角场
环线位置：中外环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2013
建筑面积：211006 ㎡
占地面积：78150 ㎡
房屋总数：312户
楼栋总数：19栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.70
物 业 费：5.6元/㎡·月
开 发 商：上海瑞安房地产有限公司
物业公司：瑞安物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 338.96平方米（其中地下建筑面积：144.78平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋总层数：5层；房屋结构：钢混；竣工日期：2013年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业、办公；使用期限：2011-01-10至2081-01-09止；宗地（丘）面积为42095.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2817万元； 起拍价: 1971.9万元；保证金：198万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：自2023年10月起未交物业管理费，物业管理费收费标准5.6元/月/平方米；自2024年1月起未交车位管理费，车位管理费收费标准100元/月；至2025年4月18日勘察日止，无燃气欠费，水费欠费12.1元，电费欠费226.37元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：614.53㎡
总价：1639万元
