上海市长宁区长发花园28栋B幢13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 新华路
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1996
房屋总数：224户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：30%
容 积 率：4
物 业 费：3.3元/㎡·月
建筑面积：10000.0㎡
占地面积：5000㎡
开 发 商：上海有色庆丰房地产有限公司
物业公司：上海申冠物业管理有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通10号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 138.14平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：1996年；房屋用途：居住；总层数：28；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地面积：5227.00。分摊面积：23.83平方米；使用权面积：23.83平方米；使用期限：2002年11月19日至2063年03月18日止； |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1193万元。 起拍价：954.4万元；保证金：95万元；增价幅度：4万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月1日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为人民币4元/平方米/月。物业费自2019年1月欠费至2024年12月，共计欠费39780元。该标的水费标准为人民币4.05元/立方米，该标的电费标准为人民币0.636元/度，水电煤等公用事业自2022年1月欠费至2025年1月，共计欠费17433.2元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
