上海市宝山区晶悦都汇5栋13F及地下车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 大场镇
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：354户
楼栋总数：9栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.3
物 业 费：2.18元/㎡·月
建筑面积：56000.0㎡
占地面积：31989㎡
开 发 商：大华（集团）有限公司三分公司
物业公司：上海大华物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通7号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 119.94平方米；车位建筑面积：25.67平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2014年；房屋用途：居住；总层数：18层；使用期限：2005-02-28至2075-02-27止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：14820.70平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：868万元（其中房屋评估价：823万元，车位协议价：45万元） 起拍价：608万元；保证金：61万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月3日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业费自2024年1月1日至2025年12月1日欠费9153.6元，车位管理费自2025年1月1日至2025年12月1日欠费1200元，合计10353.6元（具体欠费以实际金额为准）。所有水费、电费、燃气费和物业管理费、车位管理费、维修基金等欠费均由买受人承担，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
