上海市宝山区保利熙悦名邸23栋25F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 上大
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2019
房屋总数：1546户
楼栋总数：21栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.8
物 业 费：4.5元/㎡·月
建筑面积：190000㎡
占地面积：65600㎡
开 发 商：上海泓钧房地产开发有限公司
物业公司：保利物业管理有限公司上海分公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 114.57平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2018年；总层数：25；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商、住综合用地；使用期限：2017年3月10日至2085年11月15日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：615万元 起拍价：460万元；保证金：46万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月3日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费为4.50元/平方米/月，物业管理费自2024年1月至2025年3月尚未支付，物业管理费欠费约7734元。截止至2025年4月10日，水费、电费、煤气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
