上海市静安区申地苑16栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 闸北公园
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2000年建成
开 发 商：上海申地房地产公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：42000平方米
占地面积：14000平方米
房屋总数：418户
楼栋总数：6栋
物业公司：上海舒馨物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：2.30
物 业 费：1.30元/平米·月
交通状态：
轨交线路：8号线西藏北路站
公交线路：47路中山北路西宝兴路、115路中山北路西宝兴路站、140路中山北路西宝兴路、723路中山北路西宝兴路站、817路中山北路西宝兴路站
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 81.58平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2001年；总层数：15】；使用期限：2001-01-08至2071-01-07止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：3374.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：607万元 起拍价:424.9万元；保证金：45万元；增价幅度：2万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费为人民币1.35元/平方米/月，截止至2025年4月10日查询该标的物业管理费自2023年1月至2025年4月欠缴。该标的小区停车费为人民币120.00元/月，截止至2025年4月10日查询该标的停车费自2023年1月至2025年4月欠缴。截止至2025年4月11日查询该标的水费欠缴239.00元，电费欠缴47.20元，燃气费未欠缴。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
