上海市浦东新区仁恒河滨城三期9栋15F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 联洋
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2009年建成
开 发 商：上海仁恒房地产有限公司
建筑面积：250000平方米
占地面积：85300平方米
房屋总数：1286户
楼栋总数：12栋
绿 化 率：43%
容 积 率：2.30
物 业 费：3.60元/平米·月
交通状态：
地铁线路：2号线上海科技馆站和9号线杨高中路站。
公交线路：987路、江园线、申陆线、794路、640路、815路、东周线、花木一路等；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 136.11平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2009年；房屋用途：居住；总层数：30。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2019年11月07日至2071年10月24日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：85310.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1675.5万元 起拍价:1172.85万元；保证金：120万元；增价幅度：5.8万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为653.3元/月，7839.6元/年，自2024年1月1日起暂未缴付。截至2025年3月28日水费有欠费44.50元，电费有欠费121.80元，燃气费有欠费595.50元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：429.58㎡
总价：1291.24万元
