上海市崇明区览海高尔夫社区别墅A区陈家镇30栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：崇明 陈家镇
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2011
建筑类型：西班牙式,意大利式
建筑面积：78000㎡
占地面积：150000㎡
房屋总数：436户
楼栋总数：436栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.32
物 业 费：6.85元/㎡·月
开 发 商：上海东滩湾房地产开发有限公司
物业公司：上海览海物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 636.09平方米（其中地下面积：244.25平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋结构：钢混；竣工日期：2014年；房屋用途：居住；总层数：2层；土地使用期限：2009年1月16日至2079年1月15日止；土地权属性质：国有建设用地使用权 ；使用权取得方式：出让；土地用途：居住、商业；备注：居住用地的土地使用期限：2009年1月16日至2079年1月15日；商业用地的土地使用期限：2009年1月16日至2049年1月15日。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价:1086万元 起拍价:761万元；保证金：77万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月16日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业月收费标准为：地上面积6.85元/平方米；地下3.425元/平方米，约3558.30元/月。截至至2025年4月底，物业费欠款约113865.63元。标的内电、水、燃气等欠费暂无。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
