上海市闵行区沁春园三村62栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 莘庄
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005-04-01
建筑面积：200000 ㎡
房屋总数：2007户
占地面积：153846 ㎡
楼栋总数：33栋
绿 化 率：37%
容 积 率：1.3
物 业 费：1.55元/㎡·月
物业公司：上海欣隆物业管理有限公司
开 发 商：上海盛帆房地产开发有限公司
交通情况：
公交线路：708路、 7471路、 闵行8路、闵行15路
地铁线路：轨道交通5号线春申路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 138.73平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；房屋用途：居住；总层数：14；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：129511.00平方米；使用期限：2003-7-1至2073-7-1止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：685万元 起拍价：479.5万元；保证金：50万元；增价幅度：2.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月6日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为：物业费1元/平方/月，138.7元/月，截止至2025年3月27日查询，自2019年1月1日起至今未缴物业费，电费无法查询、煤气费无欠缴，水费欠缴4元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
