上海市松江区法兰西世家183栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 洞泾
环线位置：外环以外
物业类别：别墅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：绿地集团 , 融信集团
建筑类型：独栋,联排,双拼
建筑面积：113000平方米
占地面积：113399平方米
房屋总数：306户
楼栋总数：306栋
物业公司：长城物业
绿 化 率：38%
容 积 率：1.01
物 业 费：1.70元/㎡·月
交通状况:
轨交线路：地铁9号线洞泾站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 189.53平方米（其中地下建筑面积：55.96平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；竣工日期：2016年；房屋用途：居住；总层数：3；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：113399.70平方米；使用期限：2013-10-18至2083-10-17止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：10,220,000元； 起拍价：7,154,000元；保证金：720,000元；增价幅度：35,770元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的独栋、联排别墅物业费收取标准为3.5元/月/平方米；地下住宅物业费收取标准为1.6元/月/平方米。物业费自2025年1月1日起至今未缴。车位管理费收取标准为75元/月/辆，车位管理费已经支付到2025年6月。水费暂无拖欠，电费欠费503.3元，燃气费暂无拖欠。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
