上海市浦东新区长岛花苑16栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金桥
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：上海伟业房地产开发总公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：15000平方米
占地面积：12500平方米
房屋总数：2210户
楼栋总数：13栋
物业公司：上海洋金物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：0.90元/平米·月
交通状态：
轨交线路： 6号线
公交线路：85路、1010路、995路、774路、130路、351路、329路、358路、361路、380a路、405路、573路、618路、626路、630路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 145.89平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；房屋用途：居住；总层数：24；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：10827.00平方米；使用权取得方式：出让；使用期限：2006-04-07至2069-12-07止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：715.43万元 起拍价：501万元；保证金：51万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业截至2024年12月止，无物业费欠费，物业费收费标准为：145.90元/月；1元/平方米/月，该标的水费共计欠费68.9元；燃气费共计欠费102元；电费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
