上海市杨浦区东森花园12栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 新江湾城
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：69000平方米
占地面积：36100平方米
房屋总数：338户
楼栋总数：6栋
物业公司：戴德梁行
绿 化 率：44%
容 积 率：1.91
物 业 费：2.02元/平米·月
交通状态：
轨交线路：8号线、10号线 。
公交线路：538 、8179殷行路新江湾城站）、1201、12289殷行路政悦路）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 161.79平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2007年。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2004-08-31至2074-08-30止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为29414.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1331万元 起拍价：931.7万元；保证金：93万元；增价幅度：4万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为：1.6元/平方/月（3106.32元/年），自2024年1月起未付；截至2025年3月18日查询，水费欠费8582.78元（2015年12月至2024年2月+违约金）；电费无欠费；燃气欠费129.5元（2024年2月+违约金）。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
