上海市宝山区昌鑫协和园43栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 通河
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2004
房屋总数：477
楼栋总数：43栋
绿 化 率：30%
容 积 率：3.4
物 业 费：0.4元/㎡·月
开 发 商：上海昌鑫(集团)有限公司
物业公司：昌鑫物业
轨道交通：轨道交通1号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 88.71方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；竣工日期：2004年；总层数：7。土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：住宅；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：32839平方米；使用期限：2013-11-11至2073-1-18止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：610万元 起拍价：427万元；保证金：43万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为0.9元/平方米/月，自2021年1月1日起至今未支付物业管理费；水费欠缴68.9元、煤气费欠缴117元、电费无欠缴；调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
