上海市闵行区随园玉兰苑82栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 春申
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2001
房屋总数：90户
楼栋总数：85栋
绿 化 率：38%
容 积 率：0.25
物 业 费：0.89元/㎡·月
建筑面积：32000.0㎡
开 发 商：上海新闵房地产联合发展有限公司
物业公司：上海丽都物业发展公司
轨道交通：轨道交通1、15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 353.16平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2004年，土地使用期限：2005-6-5至2065-3-25止；土地权属性质：国有；土地使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：71878.00平方米；土地独用面积：497平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：3314.18 万元 起拍价：2320万元；保证金：232万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月18日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为3.60元/月/平方米；截止2025年2月物业管理费约欠18,000元。截止2025年2月水费暂未欠费，电费约欠652元，燃气约欠288元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：8229.49㎡
总价：2603万元
