上海市杨浦区怡富商务广场1725栋26F共4套 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 五角场
环线位置：中内环间
物业类别：标准写字楼（乙级）
写字楼等级：乙级
总 层 数： 地上26层，地下1层
开 发 商：上海沪裕房地产开发有限公司
竣工时间：2007-03-01
物 业 费：2.50元/平米·月
物业公司：上海春川物业服务有限公司
占地面积：25417.00平方米
建筑面积：56163平方米
电梯数量：客梯6部，货梯1部
空 调：中央空调
装修状况：毛坯
停 车 位：地上车位50个，地下400个
楼内配套：ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：433.87平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；竣工日期：2007年；宗地（丘）面积：12411.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；使用期限：2005-3-11至2055-3-10止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年6月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1082万元 起拍价：758万元； 保证金：76万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费收费标准为15元/平方米/月，自2025年1月1日起至今未支付物业管理费；水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
