上海市闵行区绿城玫瑰园185栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 马桥
环线位置：外环以外
产权描述：上海绿城玫瑰园产权年限为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2014年建成
开 发 商：上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：145000平方米
占地面积：803325平方米
房屋总数：231户
楼栋总数：225栋
物业公司：上海绿城物业管理有限公司
绿 化 率：70%
容 积 率：0.18
物 业 费：6.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：距离5号线闵行开发区站约4.7km
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 1471.45平方米（其中地下建筑面积为518.79平方米）。 |
| 标的信息： | 房屋类型为花园住宅，房屋结构为钢混，竣工日期为2014年，房屋用途为居住，总层数2层。备注：建筑面积中含有地下附属面积518.79平方米。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，宗地（丘）面积为122454.70平方米，使用权面积为4294.38平米，独用面积为4294.38平方米，土地宗地号：闵行区马桥镇380街坊10/15丘。使用期限为2006年2月28日至2076年2月27日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：13571.5万元； 起拍价：9501万元；保证金：950.1万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月1日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费2023年7月至2025年12月未付，共计欠费236350.8元（仅供参考），欠电费19.4元（仅供参考）、截止至2025年3月10日欠水费8.18元（仅供参考）、燃气费暂无欠费，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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银行 |
交通 |
生活
面积：63077.85㎡
总价：9605万元
