上海市闵行区剑桥景苑300栋全幢及室内物品 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 莘庄
环线位置：外环以外
产权描述：70年
物业类别：别墅
建筑年代：2003年建成
开 发 商：上海剑桥置业有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：104000平方米
占地面积：131824平方米
房屋总数：278户
楼栋总数：185栋
物业公司：上海实红物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：0.49
物 业 费：2.00元/平米·月
交通状况:
轨交线路：五号线
公交线路：712路、703路、莘邵专线、莘海专线、莘枫专线、莘金专线、莘南专线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 235.08平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年4月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1568.2万元（其中房屋及相应的土地使用权价值为1568万元，室内物品价值为0.2万元，按现状整体拍卖） 起拍价:1097.74万元；保证金：110万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有违章 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月12日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为705.24元/月，截止至2025年3月应缴27504.36元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
