上海市虹口区嘉宏紫薇园2栋27F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 鲁迅公园
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2001年建成
开 发 商：上海新世界集团
建筑结构：钢混
建筑类型：塔楼
建筑面积：50000平方米
占地面积：10000平方米
房屋总数：430户
楼栋总数：3栋
物业公司：美丽华物业管理有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：5.00
物 业 费：1.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：3号线东宝兴路站
公交线路： 52、51、531、541、537、18、21、101 （同心路）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 197.00平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房1】；总层数：28；房屋结构：钢混；核准日期：2002年4月2日。土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1329.8万元； 起拍价：744.8万元；保证金：74.5万元；增价幅度：3.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为：1.6元/平方米/月，截止至2025年2月11日，据物业告知该标的物业管理费已结清。电费欠费约779.7元、水费和煤气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
