上海市徐汇区馨汇南苑14栋12F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 龙华
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2010年建成
房屋总数：1356户
楼栋总数：17栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.88
物 业 费：1.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：龙漕路站(12号线,3号线) 、上海南(金山铁路)、上海南站(3号线,1号线) ；
公交线路：沪松线、徐闵线、43路、218路、50路、809路、92路、834路、718路、326路。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 83.73平方米。 |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，竣工日期为2010年，房屋用途为居住，总层数14层。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，宗地（丘）面积为58110.00平方米，土地使用期限：2014年3月13日至2076年5月31日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1200万元 起拍价：680万元；保证金：68万元；增价幅度：3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费付清至2024年年底，收费标准为107.2元/月，水电煤暂无欠费调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
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银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
