上海市宝山区上大阳光乾泽园 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 大场镇
环线位置：中外环间
物业类别：住宅
建筑年代：2006-01-01
开 发 商：上海乾溪置业总公司
建筑面积：45000 ㎡
占地面积：40000 ㎡
房屋总数： 1281户
楼栋总数：35栋
物业公司：上海乾溪物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.75
物 业 费：0.73
交通情况：
公交线路：68、110、185、187、767、702、332、528、963路
地铁线路：轨道交通7号线上大站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 126.66平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数6层；竣工日期：2002年；宗地（丘）面积：28824.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇单一住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年4月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：728万元 起拍价：407.68万元；保证金：41万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月12日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月1.3元/平方米，自2023年1月至2025年3月底共计物业欠费4294元。水费欠费247.1元、电费欠费2.4元、燃气费欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
