上海市闵行区新园公寓沿街商铺135-175栋及附属设施 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至古美路街道城市网格化综合管理中心，南至古美路，西至莲花路，北至河道。
交通状况：附近有沪闵高架、虹梅路、莲花路、古美路
商业配套：距离莲花国际广场、百联南方购物中心、世纪华联超市、汇金超市、中国邮政储蓄银行、上海银行、上海市燎原双语学校、协和双语教科学校、上海戏剧学院（莲花路校区）
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：1750.17平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：商场，房屋用途为商业，房屋结构均为钢混。竣工日期为2002年，所有权来源为买卖。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，宗地（丘）面积为35956平方米，使用期限为2001年7月10日至2071年7月9日。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年3月25日10时至2025年5月24日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：75484700元； 变卖价：42271432元， 保证金：4227100元， 加价幅度：211300元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日部分占用、部分空置 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日部分有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：6720㎡
总价：4491万元