上海市嘉定区莱英国际488栋1F、488栋1_3F会所 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：所在小区名称莱英国际，东至嘉松北路，南至新河，西至绿苑路（黄渡），北至玉麦路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：4318.88平米 |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；会所，核准日期：2020-5-29。土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2004-8-24至2074-8-23止。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年8月1日10时至2025年9月30日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估总价：7506万元 变卖价：4204万元； 保证金：420万元； 增价幅度：20万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日：自2021年8月起2024年12月底未缴物业管理费，共计物业欠费88万元；水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：8821.16㎡
总价：5275.9万元
