上海市闵行区金臣别墅69栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 华漕
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2015
建筑面积：44809㎡
占地面积：111549㎡
房屋总数：30户
楼栋总数：30栋
绿 化 率：43%
容 积 率：0.35
物 业 费：9.8元/㎡·月
开 发 商：上海金臣房地产发展有限公司
物业公司：上海盈嘉物业管理有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通13号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 1618.13平方米，其中地下建筑面积567.55平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2009-12-28至2075-1-30止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月1日10时至2025年9月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：25206万元 变卖价：14116万元；保证金：1500万元；增价幅度：70万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业费金额无欠费。（物业收费标准为15857.67元/月，9.8元/平方米。水费欠费271.3元，无电费欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：5845.5㎡
总价：17756.2万元
