上海市浦东新区爵士大厦29栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 陆家嘴
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1999年建成
开 发 商：上海金马房地产有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：396户
楼栋总数：1栋
物业公司：上海三原物业管理有限公司
绿 化 率：70%
容 积 率：3.00
物 业 费：4.30元/平米·月
交通状态：
地铁线路：4号线塘桥站、4号线浦东大道站、6号线蓝村路站。
公交线路：隧道九线东方路浦电路(招呼站)、610路东方路浦电路站、792路潍坊路东方路站、隧道三线潍坊路东方路站。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 122平方米 |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房1；总层数：33层。土地权属性质：国有；使用期限：2001-01-16至2063-07-21止；使用权取得方式：土地使用权转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：13010.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年4月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价均价：10343892元。起拍价：4634063.62元；保证金：460000元；增价幅度：23000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担. |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：物业：收费标准为5.39元/月/平方米（截止2024年9月30日未有欠费）。水费无欠费、电费欠费180.9元，燃气费欠费312元（查询日：2025年3月6日）。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
