上海市虹口区新海城1栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 江湾镇
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004-01-01
开 发 商：上海新海房地产开发有限公司
建筑面积：60000 ㎡
占地面积：11212 ㎡
房屋总数： 496户
楼栋总数：4栋
绿 化 率：30%
容 积 率：5.00
| 建筑面积： | 115.11 平方米 |
| 标的信息： | 住宅用房，二居室二厅一卫，总楼层：28 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：560万元 起拍价：480万元；保证金：48万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告有 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月12日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费由买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2023年1月至今物业管理费，物业费标准为1.1元/平方米/月。标的物水费欠费24.3元，电费、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
