嘉拍司法拍卖法院拍卖房、司法拍卖房、拍卖房、上海拍卖房

上海市浦东新区映瑞光电鸿音路1889栋1-10幢 [司法拍卖]

400-808-1533

起拍价：15721万元

评估价：19900万元

距结束：

19163.85㎡

建筑面积

5层

总高

2015

竣工时间

区域：浦东新区

单价： 8203元/㎡

户型： /

板块：厂房

类型：厂房

拍卖截止日： 2023-08-08 00:00:00

参拍须知

参拍流程

项目四至：东至鸿音路、南至两港大道、西至上海瑞丰光电子有限公司及空地、北至秋山路。

区位状况：位于浦东新区上海临港产业区，距上海市中心人民广场直线距离约 45 公里。

园区概况：上海临港产业区位于上海东南角，地处长江口和杭州湾的交汇处，规划面积近 247 平方公里（含保税港区），包括临港产业区、物流园区、中国（上海）自由贸易试验区、临港奉贤园区、主产业区及综合园区。具有得天独厚的区位优势，是目前世界上少有的集航空、海运、铁路、高速公路、内河运输等五种交通功能于一体的区域。上海临港产业区规划包括六大制造基地、标准厂房等用地；另外还包括泥城和芦潮港两个城镇生活区。

房屋状况
幢号	室号部位	建筑面积	房屋类型	房屋结构	房屋用途	层数	竣工日期
1 幢	1 层柴油发电机房	94.06	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
1 幢	1 层车间变电站	259.21	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
2 幢	全幢	755.55	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
3 幢	全幢	158.85	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
4 幢	全幢	139.74	工厂	钢混	厂房	1	2015 年

5 幢	全幢	598.72	工厂	钢混	厂房	2	2015 年
6 幢	1-5 层	6387.23	工厂	钢混	厂房	5	2015 年
6 幢	1 层 IT 电脑中心	78.89	工厂	钢混	厂房	5	2015 年
7 幢	全幢	372.19	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
8 幢	全幢	30.58	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
9 幢	全幢	15.60	工厂	钢混	厂房	1	2015 年
10 幢	全幢	100.90	工厂	钢结构	厂房	1	2015 年
合计		19163.85

拍品介绍

拍卖标的情况表
建筑面积	19163.85 平方米、相应出让土地使用权面积：98000平方米
标的信息	房屋类型为工厂、用途为厂房；土地使用权来源为（国有）出让，土地法定用途为工业用地，实际用途为工业用地，土地使用期限为 2011 年 3 月 6 日至 2061 年 3 月 5 日止]
标的拍卖时间	2023年8月8日10时止
标的评估价及起拍价	评估价：19900万元，起拍价：15721万元，保证金：3100万元，增价幅度：78万元
标的占用情况	截止公告日有人占用
标的占用情况	提示：公告有人占用，调查后确认交房时间
标的租赁情况	截止公告日无
标的租赁情况	提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。
标的户口及工商登记情况	截止公告日不详
标的户口及工商登记情况	提示：调查后确认是否有工商登记
标的抵押情况	有
标的查封情况	有
标的公安及其他行政查封情况	未公告
标的成交付款要求	拍卖成交余款须于2023年8月15日16：00前付清
标的成交付款要求	提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
标的税费承担要求	依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。
标的税费承担要求	提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。
标的欠费承担要求	有，欠费有竞买人承担
标的欠费承担要求	提示：截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。