上海市静安区欣武大厦698栋1F、2F [司法拍卖]
400-808-1533
项目四至：东临平型关路、 广中路交叉之东南一侧；属于上海市静安区大宁板块商住综合区域；
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：2419.3平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 2026年2月14日10时至4月15日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：56008700元， 变卖价：35845568元 增价幅度：100000元。 保证金：3580000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后15日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，2021年1月1日至2023年底共欠缴物业费215835.73元；2024年1月1日至2025年3月底共欠缴物业费97958.16元，合计欠缴物业费313793.89元。水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：2279.04㎡
总价：4425.4万元
