【一拍】上海市普陀区曹杨二村149号2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 曹杨
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1992-01-01
开 发 商：西部集团
建筑类型：暂无资料
建筑面积：58000 ㎡
占地面积：32222 ㎡
房屋总数： 4787户
楼栋总数：94栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.80
| 建筑面积： | 43.33平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1963年；房屋用途：居住；总层数：6。土地宗地号：普陀区曹杨新村街道142街坊19丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：未记载；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为23840.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月24日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：252万元 起拍价：176.4万元；保证金：18万元；增价幅度：0.3万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年5月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示： 该房产物业管理费为19元/月，自2025年1月起未支付，另欠物业公司2010-2014年保洁费396元；用电欠费因户名与产权人不符无法查询元、用水欠费279.4元、燃气无欠费。调查后确认欠费金额。 |
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面积：132.84㎡
总价：336万元
