【一拍】上海市浦东新区保利林语溪161栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2010
房屋总数：1430户
楼栋总数：21栋
绿 化 率：35.62%
容 积 率：1.2
物 业 费：2.2元/㎡·月
建筑面积：170000.0㎡
占地面积：120000㎡
开 发 商：上海保利建壅房地产有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司
轨道交通：轨道交通11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 88.12平方米； |
| 标的信息： | 房屋结构：钢混；所有权来源：买卖 ；竣工日期：2011年；总层数：18层；权证核准日期：2013年6月5日。土地宗地号：康桥镇4街坊1/28丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：42199平方米；使用期限：2013-06-04至2078-06-09止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：465万元 起拍价：326万元；保证金：33万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月23日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为2.2元/月/平方，193.86元/月，自2026年1月1日未缴纳物业费。查询燃气为充值型，电费、水费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
