【一拍】上海市闵行区浦江瑞和城65栋16F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 浦江
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2014
房屋总数：2430户
楼栋总数：46栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.5
物 业 费：1.29元/㎡·月
开 发 商：上海益恒置业有限公司
物业公司：上海闵行陈行物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通浦江线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 70.31平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数18层；竣工日期：2014年；核准日期：2022年8月3日；所有权来源：买卖。土地宗地号：闵行区浦江镇513街坊18/1丘；宗地（丘）面积：115731.73平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：经济适用房； |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：163万元 起拍价：114.1万元；保证金：12万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月1.28元/平方米；自2024年2月至2026年3月底共计物业费欠费2340元（具体金额以实际缴纳的欠费为准）。电费欠费132.3元，无水费欠费、燃气欠费42元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
