【一拍】上海市普陀区工汇花苑3栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 甘泉
环线位置：中内环间
物业类别：住宅
建筑年代：2003年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：8000平方米
占地面积：6200平方米
房屋总数：903户
楼栋总数：7栋
绿 化 率：28%
容 积 率：1.20
物 业 费：电梯房1.2元每月、多层0.6元每月
| 建筑面积： | 91.98平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：18层；房屋用途：居住；竣工日期：1998年；所有权来源：买卖；产证核准日期：2016-06-29。室内房型为二室二厅一卫一厨，房屋主朝向西北。土地宗地号：普陀区甘泉新村街道67街坊24丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业；使用期限：无记载；宗地（丘）面积：4988.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：391万元 起拍价：274万元；保证金：27万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月24日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该物业管理收费标准：1.35元/平方米/月，自2025年1月起未交物业管理费，截止2026年2月11日查询日，物业管理费欠费1738.40元，无水、电、燃气欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
