【一拍】上海市杨浦区控江五村58栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 控江路
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1989年建成
开 发 商：老上海黄兴房产开发公司
建筑面积：54000平方米
房屋总数：3185户
楼栋总数：50栋
绿 化 率：38%
容 积 率：1.80
物 业 费：0.60元/平米·月
交通状态：
地铁线路：延吉中路站(8号线) 、黄兴路站(8号线) 、黄兴公园站(8号线) 。
公交线路：60路、 118路、 142路（松花江路双阳路）、137路 、522路 、577路 、813路、 870路（营口路靖宇中路）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 34.44平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：混合1 ；竣工日期：1957年；总层数：4层；核准日期：2023年8月7日；土地宗地号：杨浦区延吉街道215街坊4/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价:137.9万元 起拍价:97万元；保证金：10万元；增价幅度：0.97万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月24日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业收费标准为：约0.48元/平方米，198元/年，保洁保安费约0.62元/平方米，255.60元/年。拖欠2025年物业管理费及保洁保安费共计453.60元。标的内电、水、燃气等欠费暂无。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
