【一拍】上海市闵行区新华小区29栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 吴泾
环线位置：外环以外
产权描述：70年
物业类别：住宅
建筑年代：1995年建成
开 发 商：上海闵行置业发展有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：6521平方米
房屋总数：2068户
楼栋总数：40栋
绿 化 率：30%
容 积 率：3.50
交通状态：
公交线路：龙吴路广南路(万科花园小城)公交站729路、729B路、178路、178大站车、莘吴线、闵吴线、徐吴线、958、342夜宵车、上奉线、闵行5路。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 81.28平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，竣工日期：1996年，房屋用途：居住，总层数：6层，房地产权证号：沪（2020）闵字不动产权第056660号，核准日期：2020-11-17。土地宗地号：闵行区吴泾镇487街坊7/1丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅， |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：238万元。 起拍价：166.6万元；保证金：17万元；增价幅度：0.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年5月4日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费交至2025年12月底，物业管理费为32.5元/月。水费欠费为137.7元，电费欠费为378.95元，燃气费欠费为204元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
