【一拍】上海市奉贤区聚祥苑30栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 海湾
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2012
房屋总数：318户
楼栋总数：30栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.80元/㎡·月
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 61.72平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2012年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2021-01-20；土地宗地号：奉贤区星火农场2街坊20/5丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2021-01-12至2078-11-18止；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：16593.50平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月24日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：63万元。 起拍价：44.1万元；保证金：5万元；增价幅度：0.1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年5月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业欠费已付至2025年12月；电费截止2026年1月欠费38元，水费截止2026年1月欠费32.4元，燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
