【一拍】上海市虹口区上海曲阳商务大厦800栋7F共2套 [司法拍卖]
400-808-1533
环线位置：内环以内
物业类别：商业综合体（甲级）
写字楼等级：甲级
总 层 数：42层
开 发 商：上海商务中心股份有限公司
竣工时间：1993-03-01
得 房 率：62.00%
物 业 费：18.00元/平米·月
占地面积：33000.00平方米
建筑面积：200000平方米
电梯数量：客梯6部，货梯1部
空 调：中央空调
装修状况：全装修
停 车 位：地上车位30个，地下300个
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：325.37平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；所有权来源：买卖。土地权属状况：土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；宗地（丘）面积：33018.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年3月13日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：110262700元； 起拍价：77183890元； 保证金：771万元； 加价幅度：38万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后5日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为每月21元/平方米；自2024年1月至2026年3月底共计物业费欠费184484.79元，水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
