【一拍】上海市徐汇区梅陇四村27栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 华东理工
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1994
建筑面积：163061.79㎡
房屋总数：2917户
楼栋总数：37栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1
物 业 费：0.4元/平米·月
开 发 商：上海工业房地产总公司
物业公司：上海金辉物业有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通1、15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 62.19平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1994年；房屋用途：居住；总层数：6。土地宗地号：徐汇区凌云街道办428街坊10丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：未记载；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为72492.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月24日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：280万元 起拍价：201.6万元；保证金：21万元；增价幅度：0.3万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年5月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该房产物业管理费为68.4元/月，自2026年1月当前物业公司接管之日起未支付；不排除该用户还欠原先物业公司的欠费；电费无欠费、水费无欠费、燃气无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
