【一拍】上海市浦东新区绿川新苑北区2栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 北蔡
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2000年建成
开 发 商：绿地集团上海市农委系统房地产有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：72000平方米
占地面积：21000平方米
房屋总数：2982户
楼栋总数：69栋
物业公司：上海长银物业发展有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：3.50
物 业 费：0.90元/平米·月
交通状况:
公交线路：792路、929路、789路、730路、620路、605路、779路、639路、569路、624路、沪南线、中周线。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 49.76平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住，所有权来源：买卖，房屋结构：混合1，竣工日期：1996年，总层数：6，核准日期：2021-02-18。土地宗地号：浦东新区北蔡镇6街坊76/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：34598.00平方米；使用期限：2021-01-10至2071-02-20止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月24日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：180万元 起拍价：126万元；保证金：13万元；增价幅度：0.3万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年5月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2025年整年物业管理费，合计269元，物业费标准为0.45元/平方米*月。 标的物电费暂无欠费，水费欠费180.2元，燃气费欠费209.9元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
