【一拍】上海市普陀区真情公寓5栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 真光
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2005
房屋总数：800户
楼栋总数：30栋
绿 化 率：56%
容 积 率：1.7
物 业 费：1.35元/㎡·月
开 发 商：上海真情置业有限公司
物业公司：上海建玮物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通14号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 84.35平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房1；房屋结构：钢混；所有权来源：房改售房；竣工日期：1997年；总层数：24层；房地产权证号：普2001026178；核准日期：2001-04-24；土地宗地号：普陀区真如镇411坊1丘（2）；土地权属性质：国有；使用权取得方式：土地使用权转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：9029.00平方米） |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：412万元；起拍价：330万元；保证金：33万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的房屋物业费已缴纳至2025年底，物业费单价1.05元每平方米每月，合计1063.2元一年。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
